Ubicación y entorno (alta valorización)
Ubicado en la zona baja del Cerro El Capiro, dentro de un sector caracterizado por ser 100% campestre, con casas en unidades cerradas, muy bien habitadas y con un entorno natural privilegiado. Es una zona tranquila, residencial y de gran proyección por el desarrollo vial del corredor.
Además, el lote está dentro del área de influencia de la doble calzada Rionegro – La Ceja (en ejecución), un proyecto que fortalecerá la conexión entre ambos municipios, con una visión urbana moderna que incluye ciclorutas y un impacto directo en el crecimiento y valorización del sector.
Unidad cerrada e infraestructura
La unidad cuenta con:
Vías internas completamente pavimentadas
Redes subterráneas (electricidad, agua y gas)
Portería y vigilancia
Circuito cerrado de TV
Urbanización cerrada y ambiente residencial
Agua: actualmente con suministro veredal muy bien definido, y en trámite para conexión a agua de EPM.
Libertad de diseño (con estándar de construcción)
Un punto clave del sector: no hay restricción de estética/fachada, por lo que puedes construir con el estilo arquitectónico que quieras.
Eso sí, se mantiene un estándar: no se permiten casas prefabricadas ni construcciones livianas.
Lo más especial del lote
Ubicación privilegiada dentro de la unidad: en un extremo, en una parte alta.
Vista abierta y sensación de privacidad: solo 3 vecinos.
Doble explanación ya definida:
una ideal para la casa
otra perfecta para kiosco / zona BBQ / entretenimiento
Rodeado de árboles nativos, con conexión real a la naturaleza.
Listo para construir
Este lote ya cuenta con:
Diseño arquitectónico completo
Estudio de suelos disponible
Proyecto pensado para casa de un nivel con estudio
Todo listo para presentar y avanzar con licencia de construcción
📍Una propiedad ideal para quien quiere construir sin perder tiempo, en una zona campestre premium, con gran valorización y excelente conectividad.
